Знакомства лайф

Здравствуйте!Стоит ли иметь дело с финансово-консалтинговым холдингом «Лайф-из-гуд», в который входит жилищный кооператив «Бест-вей» и счет «Гермес-менеджмент»?С уважением,ШамильВ прошлый раз я прищурился на компанию «Лайф-из-гуд» и инвестиционные счета «Виста». Если коротко, инвесторам предлагают очень высокий доход — до 20% годовых в долларах. Но подозрительным выглядит примерно все: отсутствие лицензии Банка России, заявленная схема работы, привлечение новых клиентов через сетевой маркетинг, отсутствие отчетов в открытом доступе, нестыковки в документах. Я бы не доверил этим людям свои деньги.Сегодня в программе другое направление компании «Лайф-из-гуд» — жилищный кооператив «Бест-вей», который предлагает дешевую ипотеку. Как всегда, при разборе я буду опираться на общедоступные источники.После выхода статьи опасения оправдалисьСтатья вышла 12 апреля 2019 года, а в октябре 2021 в отношении ЖК «Бест-вей» появилось уголовное дело по подозрению в создании финансовой пирамиды. В ноябре 2021 года Банк России выявил признаки финансовой пирамиды в деятельности этого кооператива и связанных с ним компаний «Лайф-из-гуд» и «Гермес-менеджмент».В Санкт-Петербурге задержаны и отправлены в СИЗО несколько менеджеров компании: они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере. Основатель ЖК «Бест-вей» Роман Василенко покинул страну.Далее приводим первоначальный текст нашего прищура.Мое мнение: не все однозначно, но я бы не купил👍 ЖК «Бест-вей» работает в российском правовом поле уже пять лет и, судя по всему, соблюдает законы: значимых судов и исполнительных производств я не нашел. Если верить информации с сайта кооператива, очередь движется: 15 пайщиков уже оформили квартиры в собственность, 353 рассчитываются за купленные квартиры.👎 В свободном доступе слишком мало информации о кооперативе, чтобы оценить его работу. Мне не удалось найти финансовую отчетность, устав нашелся лишь на сайте «Лайф-из-гуд», а информация о пайщиках представлена в электронных таблицах в личном кабинете, а не в виде официальных документов.👎 Судя по сайту «Бест-вея», деятельность кооператива контролирует государство. Но в реестре Центробанка этого ЖК нет.👎 Материнская компания кооператива, «Лайф-из-гуд», активно привлекает новых клиентов с помощью старых — через сетевой маркетинг. Центробанк называет это одним из признаков финансовой пирамиды.👎 По утверждению основателя кооператива, скорость получения квартиры зависит от притока новых пайщиков. Если они перестанут приходить, очередь затормозится. Это тоже выглядит как признак пирамиды, хотя свойственно всем жилищным кооперативам, а не только «Бест-вею».Как работают жилищные кооперативыМы уже написали большую статью про

Ипотеки. Чтобы все-таки рискнуть и сэкономить, стоит присмотреться к работе кооператива: если что-то вызывает сомнения — риск возрастает в разы. Скажем, если никто не проверяет, на что кооператив тратит паевые взносы, деньги могут уходить совсем не на квартиры пайщикам. Поэтому приглядимся повнимательнее к ЖК «Бест-вей» и тому, что он предлагает.Оргструктура и документыОфициальный сайт жилищного кооператива «Бест-вей» — bestwaycoop.com. На него ведет ссылка с сайта материнской компании «Лайф-из-гуд», там же находится вход в личный кабинет пайщика. Этот же сайт указан в уставе ЖК.Поиск выдает и другие сайты «Бест-вея»: например, zhkbestway.ru и вместоипотеки.рф. Но это неофициальные сайты, которые создают пайщики, чтобы продвигать услуги компании, привлекать новых пайщиков и быстрее получать обещанные квартиры. К сетевому маркетингу «Бест-вея» мы еще вернемся, а пока посмотрим, как устроена сама компания.На сайте я нашел реквизиты компании, а также телефон и адрес офиса в Санкт-Петербурге. По данным реестра «Руспрофайл», офис кооператива находится в том же помещении, что и офис Международной бизнес-академии (IBA). Это та самая академия с тремя преподавателями, которую я упоминал при разборе инвестиционных счетов «Виста» — еще одного направления деятельности компании «Лайф-из-гуд». Председатель кооператива и гендиректор академии — один и тот же человек, Роман Викторович Василенко. Он же упоминается на сайте «Лайф-из-гуд» как основатель и руководитель этой компании.Я также получил выписку из ЕГРЮЛ — реквизиты компании в ней совпадают с реквизитами на сайте. Это хороший признак: значит, компания работает по российским законам и отчитывается перед налоговой.По закону у жилищного кооператива должен быть устав, который определяет правила его работы. Но на сайте кооператива я устава не нашел. Отыскался он почему-то в другом месте — на сайте компании «Лайф-из-гуд». В самом уставе я не обнаружил явных проблем: целью работы кооператива указана покупка жилья для пайщиков, сам документ зарегистрирован в налоговой.Согласно уставу и положению о формировании фондов ЖК, средства кооператива разделены. Вступительные и членские взносы поступают на счет в банке «Санкт-Петербург» — они идут на развитие кооператива. Паевые взносы аккумулируются на счете в Сбербанке — эти деньги идут на покупку квартир пайщикам. В теории такое разделение счетов помогает отслеживать, на что кооператив тратит деньги.Последняя версия устава утверждена 1 февраля и зарегистрирована в налоговой 22 февраля 2019 годаСредства разделены по

Еще одно направление деятельности «Лайф-из-гуд», объединяет сетевой маркетинг — это когда компания платит старым клиентам за привлечение новых.Центробанк называет сетевой маркетинг одним из признаков финансовой пирамиды, но сам по себе это нормальный способ продвигать услуги. Подозрительным он становится только тогда, когда для клиента важнее продать кому-то услуги компании и получить за это вознаграждение, чем воспользоваться услугами самому.На мой взгляд, «Лайф-из-гуд» подошел к этому вплотную.В системе комиссионных «Лайф-из-гуда» аж 20 уровней консультантов — так там называют клиентов, которые участвуют в сетевом маркетинге. Чем выше уровень консультанта, тем больше денег ему полагается за каждую продажу. Вознаграждение также зависит от того, что именно было продано, а главное, консультант может формировать свою структуру — тогда продажи, сделанные «подчиненными», будут засчитываться и руководителю.Консультанты создали десятки сайтов и групп в соцсетях и сняли множество видеороликов про счета «Виста» и кооператив «Бест-вей», где предлагают обращаться к ним за подробностями. На мой взгляд, все это тянет уже не на рекламу какой-то компании или ее услуг, а на отдельный бизнес.Не факт, что вы заработаете с помощью счета «Виста» или купите квартиру через кооператив «Бест⁠-⁠вей». Зато получите комиссионные за новых клиентовЧто в итогеЕсли сравнивать два направления компании «Лайф-из-гуд», жилищный кооператив «Бест-вей» выглядит заметно лучше инвестиционных счетов «Виста». Кооператив работает в российском правовом поле, известны реквизиты, адрес и руководитель компании. Я не нашел серьезных проблем с правоохранительными органами или крупных судебных разбирательств с участием «Бест-вея».В интернете этот кооператив часто называют пирамидой — однако с определенной натяжкой так можно сказать о любом ЖК. Сама идея покупки квартиры через жилищный кооператив выглядит рискованной, но, на мой взгляд, не безнадежной — и в этом смысле «Бест-вей» не лучше и не хуже других. По крайней мере риски компенсируются тем, что при покупке через кооператив квартира выходит значительно дешевле, чем при ипотеке. Это как в инвестициях: чем выше потенциальная доходность, тем выше риски.Но в случае с ЖК «Бест-вей» все-таки есть несколько моментов, которые меня настораживают:Кооперативу не хватает прозрачности. В открытом доступе нет финансовых отчетов, данных о купленных квартирах и скорости движения очереди. Часть информации мне удалось найти в личном кабинете пайщика, но в виде электронных таблиц, а не официальных документов. Также странно, что на сайте кооператива

Привлечь заинтересованную аудиторию и заработать на своем сайте», — советует International Living.На сайтах Squarespace и Wix есть советы о том, как создавать блоги, и они также могут их размещать. 13. Откройте для себя электронную книгу Business Электронные книги — отличный способ заработать. Вы можете создать свой собственный (у Kindle есть руководство, как это сделать). Или найдите книгу, которая уже была опубликована в печати, и предоставьте ей лицензию на публикацию в Интернете. Вы можете заплатить автору авторское вознаграждение в размере 8–15% от чистой выручки или единовременного платежа за право публикации в Интернете. 14.Создать онлайн-курс Или же выйдите за рамки написания электронной книги и создайте целый онлайн-курс с учебными пособиями, загружаемыми файлами PDF и видео. Это отличный способ создать пассивный доход, потому что люди будут платить за информацию и могут действовать в своем собственном темпе или публиковать вопросы, связанные с курсом, в специальной группе. Вот один из ресурсов для создания и продажи онлайн-курсов: LearnWorlds, который позволяет каждому использовать свои знания и опыт, создав онлайн-программу. Лайф-коучинг можно проводить онлайн. Гетти 15. Станьте лайф-коучем (или даже туристическим тренером) «Лайф-коучинг — это пища для размышлений и творческий процесс, который помогает людям сосредоточиться как на личных, так и на профессиональных целях», — советует International Living. «Люди используют коучинг, чтобы преодолеть страхи, повысить свою уверенность в себе, поставить цели и привить ориентированные на успех привычки». Вы можете найти тысячи онлайн-программ обучения тому, как стать тренером по жизни, а многие программы сертификации предлагают полную настройку веб-сайта после завершения обучения.Если вы специализируетесь на путешествиях, вы даже можете стать тренером по путешествиям. Прочтите эту историю о писателе-путешественнике, который стал тренером по путешествиям. 16. Станьте диктором аудиокниги «Аудиокниги становятся все более популярным видом развлечения. Фактор удобства смартфонов привел к буму индустрии », — советует International Living. «Это создает спрос на рассказчиков-фрилансеров». На этом сайте есть советы, как стать рассказчиком аудиокниги. 17.Интернет-исследования